गुआंगज़ौ में घर खरीदने के लिए भविष्य निधि कैसे प्राप्त करें
हाल ही में, गुआंगज़ौ की भविष्य निधि निकासी नीति एक गर्म विषय बन गई है, और कई नागरिक इस बात को लेकर चिंतित हैं कि घर खरीदने या ऋण चुकाने के लिए भविष्य निधि का उपयोग कैसे किया जाए। यह लेख गुआंगज़ौ में आवास भविष्य निधि निकालने के लिए शर्तों, प्रक्रियाओं, आवश्यक सामग्रियों और सामान्य प्रश्नों का विस्तार से परिचय देगा और संदर्भ के लिए संरचित डेटा संलग्न करेगा।
1. गुआंगज़ौ भविष्य निधि निकासी की शर्तें
गुआंगज़ौ हाउसिंग प्रोविडेंट फंड मैनेजमेंट सेंटर के नवीनतम नियमों के अनुसार, यदि आप निम्नलिखित शर्तों में से किसी एक को पूरा करते हैं, तो आप भविष्य निधि वापस लेने के लिए आवेदन कर सकते हैं:
| निष्कर्षण प्रकार | लागू शर्तें |
|---|---|
| मकान खरीद निकासी | 1. गुआंगज़ौ में एक स्व-कब्जे वाला घर खरीदें 2. घर खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तारीख से 2 साल के भीतर आवेदन करें |
| ऋण चुकौती निकासी | 1. गृह खरीद ऋण का मूलधन और ब्याज चुकाएं 2. आप इसे वर्ष में एक बार निकाल सकते हैं, और संचयी निकासी राशि ऋण के चुकाए गए मूलधन और ब्याज से अधिक नहीं है। |
| किराया वसूली | 1. गुआंगज़ौ में अपना कोई घर नहीं है और किराए के घर में रहते हैं 2. मासिक निकासी राशि वास्तविक किराए से अधिक नहीं होगी। |
2. निष्कर्षण प्रक्रिया और आवश्यक सामग्री
गुआंगज़ौ भविष्य निधि निकासी के लिए विशिष्ट चरण और आवश्यक दस्तावेज़ निम्नलिखित हैं:
| कदम | संचालन सामग्री | आवश्यक सामग्री |
|---|---|---|
| 1. ऑनलाइन अपॉइंटमेंट लें | "गुआंगज़ौ हाउसिंग प्रोविडेंट फंड" वीचैट आधिकारिक खाते या आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अपॉइंटमेंट लें | आईडी कार्ड, भविष्य निधि खाता संख्या |
| 2. आवेदन जमा करें | प्रसंस्करण के लिए सामग्री को निर्दिष्ट आउटलेट पर लाएँ | 1. मूल पहचान पत्र 2. मकान खरीद अनुबंध/रियल एस्टेट प्रमाणपत्र 3. ऋण अनुबंध (ऋण चुकौती और निकासी) 4. बैंक कार्ड |
| 3. ऋणों की समीक्षा करें और उनका वितरण करें | समीक्षा 3 कार्य दिवसों के भीतर पूरी हो जाएगी और धनराशि बैंक कार्ड में स्थानांतरित कर दी जाएगी। | - |
3. ज्वलंत प्रश्नों के उत्तर
नेटिज़न्स द्वारा हाल ही में पूछे गए उच्च-आवृत्ति प्रश्नों के आधार पर, सारांश इस प्रकार है:
| प्रश्न | उत्तर |
|---|---|
| अगर मैं दूसरी जगह घर खरीदूं तो क्या मैं पैसे निकाल सकता हूं? | निकासी केवल गुआंगज़ौ, फ़ोशान, क़िंगयुआन, डोंगगुआन और अन्य ग्रेटर बे एरिया शहरों में घर खरीदने के लिए उपलब्ध है। |
| निकासी सीमा | घर खरीदने के लिए निकासी कुल घर भुगतान से अधिक नहीं होगी, और ऋण चुकौती के लिए निकासी मूलधन और चुकाए गए ब्याज से अधिक नहीं होगी। |
| जोड़े संयुक्त रूप से आवेदन कर रहे हैं | विवाह प्रमाणपत्र की आवश्यकता है, और दोनों पक्ष अपने-अपने खाते की शेष राशि अलग-अलग निकाल सकते हैं। |
4. 2023 में नई नीति में बदलाव
अक्टूबर में गुआंगज़ौ हाउसिंग प्रोविडेंट फंड मैनेजमेंट सेंटर के नवीनतम नोटिस के अनुसार:
| सामग्री समायोजित करें | विशिष्ट परिवर्तन |
|---|---|
| किराये की निकासी राशि | एकल कर्मचारियों के लिए मासिक ऊपरी सीमा 1,400 युआन और विवाहित कर्मचारियों के लिए 2,800 युआन तक बढ़ा दी गई है। |
| ऋण चुकौती निकासी आवृत्ति | साल में एक बार से लेकर हर महीने स्वचालित कटौती तक समायोजित |
| ऑनलाइन प्रोसेसिंग का दायरा | सेकेंड-हैंड घर खरीदने और निकासी के लिए नया ऑनलाइन प्रोसेसिंग चैनल |
5. सुझावों को संभालना
1.ऑनलाइन प्रोसेसिंग को प्राथमिकता दें: साइट पर कतार में लगे बिना, 80% निकासी व्यवसाय "गुआंग्डोंग प्रांत" मिनी कार्यक्रम के माध्यम से पूरा किया जा सकता है।
2.समय बिंदुओं पर ध्यान दें: अनुबंध पंजीकृत होने के 2 साल के भीतर घर खरीद निकासी के लिए आवेदन करना होगा। यदि यह अतिदेय है, तो इसे स्वतः ही त्याग दिया गया माना जाएगा।
3.परामर्श चैनल: 12329 हॉटलाइन डायल करें या ऑन-साइट परामर्श के लिए सैन्यिन बिल्डिंग, नंबर 12 हुआजिउ रोड, ज़ुजियांग न्यू सिटी पर जाएँ।
गुआंगज़ौ की भविष्य निधि नीति को अनुकूलित किया जाना जारी है, और जो नागरिक घर खरीदना चाहते हैं उन्हें समय पर आधिकारिक अपडेट पर ध्यान देने की सलाह दी जाती है। इस लेख में डेटा अक्टूबर 2023 तक का है। विशिष्ट कार्यान्वयन भविष्य निधि केंद्र की नवीनतम घोषणा के अधीन है।
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